ÁREA RURAL Á VENDA OU PERMUTA EM CASA EM SINOP

Localização privilegiada:

A propriedade está situada a 60 km de Primavera do Leste/MT, sentido Barra do Garças, com acesso final por 15 km de estrada de chão em boas condições.

Área total:

* 32 hectares, sendo 2 hectares de reserva legal, localizados próximos ao córrego que corta a região.

* Área totalmente aberta, ideal para criação de gado, agricultura ou projetos de lazer.

Recursos hídricos:

* 3 açudes bem distribuídos na propriedade

* Mina de água natural

* Presença de córrego nos fundos, garantindo excelente disponibilidade de água o ano todo

Estrutura construída:

* Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala de estar e cozinha

* Curral funcional e cercado

* Galpão de apoio para armazenagem ou uso com maquinário

* Energia elétrica instalada

* Sinal de internet disponível

Utilização da área:

* Pastagens formadas, com parte já reformada e corrigida com calcário e sementes

* Propriedade pronta para uso imediato em pecuária, com ótimo potencial agrícola ou para lazer.

Documentação:

* Contrato de compra e venda

* Desistência formal do antigo proprietário

* Título de terra emitido (com necessidade de quitação de aproximadamente R\$ 10 mil)

Ideal para quem busca uma área produtiva, com infraestrutura básica, boa localização e grande potencial de valorização.